ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

Забудьте о долгах после заключения договора
Ваши проблемы исчезнут уже после начала нашей работы
Фиксированная цена на всю процедуру
В рассрочку, стоимость не будет зависеть от длительности рассмотрения дела
Команда юристов и арбитражных управляющих решит вашу проблему с долгами
Опыт работы от 14 лет. Все нужные специалисты - в нашей команде
Не надо ходить в суды, бегать по инстанциям и собирать документы
Вы просто передаете нам документы и доверенность и живете своей обычной жизнью. Все вопросы решаем мы.

Банкротство граждан - должников по ипотеке

Возможно ли банкротство при наличии ипотечного кредита и квартиры в залоге? Да, возможно. Ипотечный кредит - такое же обязательство и банкротство будет проходить по общим правилам, но с некоторыми характерными чертами.

Заложенная квартира или дом поступят в конкурсную массу

Если жилье обременено залогом - то оно может быть изъято в исполнительном производстве или в процедуре реализации имущества при банкротстве. Это исключение из общего правила - взыскание может быть обращено на квартиру или дом под ипотекой, даже если это единственное жилье. 

Залогодержатель при банкротстве физического лица получит статус залогового кредитора. Это дает ему право на преимущественное получение денежных сумм после продажи заложенного имущества.

В процедуре реализации имущества гражданина после включения квартиры в конкурсную массу она будет продана на открытых торгах. Не менее 80% от вырученной суммы будет перечислено залоговому кредитору. Остальная часть суммы будет распределяться на расходы по делу о банкротстве, на текущие расходы и между остальными кредиторами. 

Ипотечная квартира и процедура реструктуризации долгов гражданина

Одно из обязательных требований к плану реструктуризации долгов - он должен предусматривать погашение  требований залоговых кредиторов. Эти условия должны быть одобрены залоговым кредитором. То есть уменьшить сумму выплаты банку по ипотечному кредиту через реструктуризацию не получится. 

Если арбитражный суд одобрит план реструктуризации, за который не голосовал залоговый кредитор, то последний вправе обратиться в суд с ходатайством об обращении  взыскания на заложенное имущество.

Если же в плане реструктуризации вообще отсутствует порядок удовлетворения требований залогового кредитора, то заложенное жилье реализуется в общем порядке на открытых торгах. 

При банкротстве долг  спишется полностью

Иногда случается так, что продажа заложенного жилья не покрывает весь долг банку. Например, в случае валютной ипотеки. 

Огромный плюс банкротства по сравнению с судебным обращением взыскания на ипотечную квартиру - при банкротстве долг спишется полностью. 

Если банк будет в судебном порядке изымать квартиру и затем продавать ее на торгах - в удовлетворение требований банка пойдет только вырученная сумма. Остаток долга будет продолжать висеть на заемщике. 

Если есть другие долги кроме ипотеки

Банкротство физического лица предполагает освобождение от всех обязательств (за исключением перечисленных в законе). Это тоже плюс. Хотя иногда бывает и наоборот. Клиенты спрашивают, можно ли списать остальные долги, а ипотеку оставить - так как доходов хватает чтобы погашать именно ипотечный кредит, а квартиру терять не хочется. В таком случае если дело дойдет до реализации имущества - заложенная квартира однозначно будет продана. Один из вариантов решения - это грамотная подготовка к банкротству и действие через процедуру реструктуризации.  В каждом деле - неповторимая ситуация и частный подход.

 

Популярные возражения и ответы

Это долго

Положительный эффект наступит сразу!

Да, процедура проходит не быстро. Но положительный результат вы получите сразу же после заключения договора с нами. Приставы, коллекторы и банки прекратят вас донимать сразу после начала процедуры
Это дорого

Не дороже, чем кредиты

Сколько Вы сейчас платите по кредитам? 73% наших клиентов платят ежемесячно за банкротство в 2 и более раза меньше чем раньше платили по кредитам.
Не сейчас, позже

Сама собой проблема не решится

Чем дольше Вы затягиваете решение проблемы, тем сильнее она усугубляется. Коллекторы, приставы, просрочки, пени - не лучше ли решить проблему раз и навсегда?
Что я получу в итоге?

Судебный акт о завершении процедуры и списании долга

Вы получите полное, законное освобождение от долгов, подтвержденное определением арбитражного суда. Вы сможете начать Вашу финансовую жизнь с чистого листа.

Читайте также:

  • Долг по судебному решению - что делать?

    Долг по судебному решению - что делать? В отношении вас вынесено судебное решение о взыскании долга? Что будет дальше? Решение суда может быть обжаловано в апелляцию, а затем в кассацию. После

    Читать полностью
  • Зачем вам банкротство

    Зачем вам нужно банкротство Самый простой ответ - чтобы избавиться от долгов, а вместе с ними - от беспокойства и страха. По закону - это единственный способ закрыть долги, за исключением их уплаты.

    Читать полностью
  • Срок исковой давности при банкротстве физических лиц

    Срок исковой давности при банкротстве физических лиц Сроком исковой давности называется отрезок времени, на протяжении которого человек, чьи права были нарушены, может их защитить. "Общий срок исковой давности составляет 3

    Читать полностью
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17